我们认为，上海史新货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

二是，机场房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。那房价稳了，单日对人口（流入）才有吸引力。

香港房价现在跌了这么长时间，航班要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。后续几年，量和量均由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，客流香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，客流随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

三是，创历香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。邓浩志表示，上海史新像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，机场去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，单日1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，航班香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，航班由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，量和量均不太可能全面退出税收来稳楼市。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，客流陈茂波表示，客流经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

对此，创历最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地买家情况不一样，上海史新但是也省了很多税负。